Frågor och svar
Här har vi samlat vanliga frågor och svar kring uthyrning, lägenhetskö etc. Vi har delat in frågorna i olika kategorier. Klicka på nedanstående länkar för att hitta svaren på dina frågor.
Anmäla intresse/söka bostad
-
Hur gör jag för att söka bostad?
Du kan med fördel göra en ansökan på vår hemsida. Du är också välkommen att besöka vårt kontor och göra en ansökan. -
Vem kan söka lägenhet?
Alla över 18 år kan söka lägenhet hos Bengtsforshus AB. Enligt hyreslagens bestämmelser kan man först teckna avtal när man blir myndig, alltså 18 år. -
Jag vill flytta inom eller till Bengtsforshus i framtiden, ska jag registrera mig nu?
Ja, eftersom din kötid räknas från ansökningsdatumet och kötiden kan avgöra om du får en lägenhet eller inte. -
Vad är skillnaden på att registrera sig som sökande och anmäla intresse för en lägenhet?
När du har gjort en bostadsansökan hamnar den i vårt register och din kötid börjar räknas. När du sedan anmäler intresse för en specifik lägenhet stäl... -
Kan jag ändra uppgifterna i min ansökan?
Ja, du kan alltid ändra dina uppgifter genom att logga in på "Mina sidor". -
Jag har akut behov av lägenhet. Finns det något annat sätt jag kan söka på?
Nej.
Ekonomiska krav för att få hyra bostad
-
Kan jag hyra bostad om jag har A-kassa eller liknande stöd?
Du ska kunna uppvisa att du har minst sex månader kvar av din ersättning vid den tidpunkt när du ska flytta in i lägenheten. -
Jag har betalningsanmärkningar. Får jag ändå hyra hos er?
Nej, inte om du har allvarliga betalningsanmärkningar. Alla skulder som har med ett hyresförhållande att göra betraktas som allvarliga, till exempel h... -
Jag har en skuld till Bengtsforshus. Kan jag ändå hyra en lägenhet?
Nej. Skulden till Bengtsforshus måste regleras innan du kan få lägenhet. -
Om jag inte har en ”rimlig ekonomisk situation” , kan jag ändå kvalificera mig för en lägenhet?
Uppfyller du inte kraven på en rimlig ekonomisk situation kan detta kompenseras av att du har en godtagbar borgen. -
Vad menas med formuleringen ”ha en ekonomisk situation som gör att du, enligt vår bedömning rimligen kan klara av att betala hyran för den sökta lägenheten?”
Din eller hushållets totala inkomst är lön, pension, a-kassa, sjukersättning, föräldrapenning eller studielån och till den summeras också barnbidrag, ...
Förtur
-
Vilka kan söka lägenhet med förtur?
Det finns två grupper av sökande som kan få förtur; student- och arbetsmarknadsförtur. Arbetsmarknadsförtur kräver att du ska flytta till Bengtsfors k... -
Jag har separerat och behöver en ny lägenhet – får jag förtur?
Nej. -
Min maka/make har avlidit – tillhör jag en grupp som kan få förtur?
Nej, inte generellt. Men hänsyn kan tas om lägenhetsstorleken alternativt hyran blir orimlig för din möjlighet att bo kvar. Vi gör en individuell bedö... -
Jag har bott många år i min lägenhet, är jag då prioriterad för en annan lägenhet inom fastigheten eller området?
Nej. Alla tillgängliga lägenheter publiceras på hemsidan och den som har längst kötid och uppfyller grundkraven får lägenheten oavsett var man bor ida...
Hyra ut i andra hand
-
Får jag hyra ut i andra hand?
Ja, om du under en period ska arbeta eller studera på annan ort eller om du ska pröva att sammanbo med någon. Du kan hyra ut din bostad i andra h... -
Måste jag ha tillstånd av Bengtsforshus för att hyra ut min bostad i andra hand?
Ja, du söker tillstånd hos oss och lämnar in intyg med dina skäl till att du vill hyra ut i andra hand. Det är viktigt att du upprättar ett andra...
Inflyttning och lägenhetsbyte
-
När har jag tillträde till min nya lägenhet?
I hyresavtalet anges det datum du har tillträde till lägenheten. -
Hur får jag nycklarna till min nya lägenhet?
Du hämtar och kvitterar ut nycklar hos en bovärd eller på vårt kontor på Källebergsgatan 1 i Bengtsfors. -
Hur får jag viktig information om mitt boende?
När du skriver hyresavtalet delar vi ut informationsmaterial om vad som gäller för att bo hos Bengtsforshus. Har du praktiska frågor i samband me... -
Om jag flyttar inom Bengtsforshus– vilken uppsägningstid gäller för min nuvarande lägenhet?
Uppsägningstiden är reglerad i hyreslagen, i normalfallet tre månader. -
Kan jag byta min lägenhet mot något annat boende hos Bengtsforshus eller utanför företaget, så kallat direktbyte?
Ja, om bytet gäller bostad till bostad och du har särskilda skäl för bytet. -
Om jag får min lägenhet genom direktbyte – får jag behålla min kötid då?
Ja. -
Kan Bengtsforshus neka ett byte?
Ja, om det inte finns beaktansvärda skäl för bytet eller om den som ska bli vår hyresgäst inte uppfyller våra grundkrav enligt hyrespolicyn. -
Hur många får man bo i en lägenhet?
Hur många man får bo i en lägenhet beror på dess storlek, se tabell nedan. -
När kan jag söka ny lägenhet?
När du fått lägenhet hos Bengtsforshus AB måste du bo där i minst 12 månader innan du kan söka ny lägenhet hos oss.
Lägenhetskö, erbjudande och visning
-
Hur väljer Bengtsforshus ut den som får lägenheten?
Huvudregeln är att den som har längst kötid och uppfyller grundkraven i vår uthyrningspolicy får den lediga lägenheten. Från huvudregeln finns un... -
Hur tackar jag ja eller nej till ett lägenhetserbjudande?
Du kan tacka ja eller nej till en erbjuden lägenhet via vår hemsida. Det går också bra att ringa oss eller besöka vårt kontor. -
Gör ni någon lämplighetsprövning av mig som person för en specifik lägenhet?
Ja, vi kontrollerar din betalningsförmåga, eventuella skulder, referenser och att dina personuppgifter stämmer. -
Kan vi stå två på avtalet?
Ja, om ni har sökt och fått lägenheten gemensamt. -
Varför måste jag ha hemförsäkring för att hyra en lägenhet?
Det är ett grundkrav att ha hemförsäkring när du hyr bostad av Bengtsforshus. Hemförsäkringen ger ett viktigt skydd för dig som individ. Om du ti... -
Hur många är det som står före mig i kön till en specifik lägenhet?
De sökande som bokat den specifika lägenheten, men har längre kötid än du, står normalt före dig i kön. -
Hur väljer Bengtsforshus ut den som får erbjudande om att komma på visning?
Huvudregeln är att den som har längst kötid får komma på erbjudandet. Från huvudregeln finns undantag som innebär att vi direktförhandlar vissa l... -
Finns det någon intern kö på Bengtsforshus?
Nej. Vi har samma kö för alla sökande oavsett nuvarande bostad. -
Hur många bjuds in till lägenhetsvisning?
Vanligtvis är att upp till fem sökande får gå på visning men det kan variera. -
Varför får jag ingen inbjudan till visning?
När tiden för att boka lägenhet har gått ut är du inte bland de fem som har längst kötid. -
Varför blir man spärrad?
Vid ofullständig ansökan.- Om du har allvarliga betalningsanmärkningar eller oreglerad skuld till Bengtsforshus.
- Om du kommer till visning och sedan...
Denna sida uppdaterades
Sidan publicerad av: Anna Sandström
Skriv ut